Skritt for å kjøpe et hus

Kjøp av et sikkert viktigere investeringen i en persons liv. For at denne prosessen er utføre med suksess erfarne og profesjonelle team av Mevilla vil være på sin side under og etter oppkjøpet av en eiendom og signerte før Notar.

Vi viser her trinnene som må tas i betraktning i prosessen med kjøp og salg:

  1. Budsjettet

    Å viteite hvilken budsjettet som du kan tilordne til kort og lang sikt til kjøp av en eiendom er utgangspunktet. Mevilla anbefales at det du bruker ikke overstiger 35-40% av månedlig stabil nettoinntekten. Også vurdere at de fleste bankene bare gitt et boliglån på 70-80% av verdien av eiendommen vurdering, ifølge finansinstitusjoner utlånt knyttet til priser, lavere verdi eller salgsprisen.

    Du kan bruke vår boliglån simulator tilgjengelig i Web-siden.

  2. Søk og bestemmer hvilken type bolig

    Beliggenheten er like viktig som hvilken type bolig, Må man som vurdere faktorer av interesse som tilbyr en sone som nærhet til stranden, til golf bane, nærhet til Kjøpe sentre eller områder av tjenesten.

    En av det viktiste ting når di kjøper bolig er, hva er deres behov og grunner for det som permanent oppholds, investering, eller ferie hus.

  3. Avgjørelsen

    Etter å ta beslutningen kommer å finne balansen mellom pris til selgeren og pris villig til å betale, vil vi hjelpe deg, vil guide deg og gi deg råd for å gjøre prosessen det mest behagelig som mulig. Husk at vi er API

  4. Verdisettingen av eiendom

    Du må be om eiendommen verdisettingen valgt gjennom bamken du har valgt, om å bekrefte levedyktigheten til lånet. Vi kan sette deg i kontaktmed en finansiell institusjon av vår totale tillit for forhandlingav lånet. Bekreftelse vil ta ca 1 uke.

  5. Avtalen

    Vi anbefaler våre kunder å formalisere kontrakt i arras som vil beskytte deres rettigheter som kjøperen, reservere for boliger og vedlikehold betingelsene som er avtalt som dato å formalisere salg. Når kontrakten i arras er ofte betale selgeren opptil 10%.

    <

  6. Signering av skjøtet

    Denne prosedyren utføres selger og kjøper erklære sin intensjon kjøp og salg, samt vesentlige forutsetninger for salg før en notarius. Kjøperen, generelt, har rett til å velge notarius. I tillegg ved kontrollerer notarius kapasitet og legitimiteten av begge parter. Skriver i tillegg til ovennevnte må inkludere beskrivelse av boliger, sin tilstand av laster avtalt pris, betaling, aktuelle mva og tildeling av utgifter.

  7. Endring i eierskap av tjenesten

    Når du er ferdig med køpe vi er glade for å hjelper med noen ledelse eller organiseringen av tjenester som:

    • Endring av elektrisitet navn
    • Endring av vans navn
    • Gas,telefon
    • Bolig forsikrin
    • Endring av kostnader for samfunnet
    • Endring av eierskap for eiendom ,komunale skater(IBI)
    • Firma for for verdsettelsen av din eiendom
    • Teknisk arkitekten
    • Installasjon eller utskifting av klimaanlegg
    • Hagearbeid tjenester og vedlikehold av bolig
    • Leie biler
    • Firma av Avløp, elektrisitet, snekring, mur og reformer
    • Sikkerhet og alarms firma
    • 24 timers Låsesmeder
    • Og mye mer tjenester du kan trenger

    a vare på alle dokumenter, kvitteringer og fakturaer som er relatert til oppkjøp.

  8. OG IKKE MIST

    Tar nøkler, kontroller og resten av dokumentasjon av huset.

© 2019 Mevilla Real State SL · web kart · Personvernerklæring · Web Map