Luxury Villas til salgs i Campoamor Orihuela Costa

Hva er kostnadene ved å kjøpe i Spania?

Kjøpe et hjem er en investering i våre liv. Det er viktig å beregne alle utgifter har. I denne artikkelen rapporterer vi om de ulike salgskostnader i Spania.

I Mevilla CB prøve din tilnærming til det spanske eiendomsmarkedet er så glatt som mulig. Vårt råd er å fylle alle behov du måtte ha. Hvis du vurderer å kjøpe en bolig i Orihuela Costa, sjekk ut vår katalog av eiendommer. Klart vi leter etter.

I vår eiendomsmegler vet at når du gjør en så viktig og som innebærer kjøp av boliginvesteringer, må vi være klar på hva det innebærer. Utgifter, som du vet, ikke bare inkluderer prisen på eiendommen, betaling av boliglån (hvis noen) og kostnader knyttet til salg. Om sistnevnte, da vi forklare hva de er og hva de er.

Utgifter foreløpig til salg

1. Kostnader til vurdering: Når du søker om boliglån, etter at betalingsavtale eller transaksjon, må banken for å foreta en vurdering av eiendommen for å vite hva som er den pris som passer deres verdi. Prising har en omtrentlig pris på mellom 100 og 400 euro, avhengig av hustype og dets kvadratmeter.

2. notarius avgifter for den foreløpige kontrakten. På tidspunktet for å gjøre salg er det veldig vanlig at før skriving, er en foreløpig kontrakt mellom selger og kjøper signert. Det er en privat avtale som sikrer driften, da det krever begge parter å møte de pakter som finnes der, forutsatt at de er innenfor loven. Dette, mens ikke obligatorisk, er svært vanlig. Verve hjelp av en notarius for disse tilfellene vil hindre fremtidige problemer.

Utgifter for transaksjonen

1. Skrive til notarius publicus: Den offentlige gjerning bekrefter eierskifte, og selv om det ikke er obligatorisk å gi et salg, er det tilrådelig, siden dens effekter er spesifikt regulert ved lov, og derfor er mer gyldig enn klausuler inkludert i den foreløpige kontrakten. Å bli regulert ved lov, alle notarius publicus i Spania betalt det samme for den samme tjenesten, selv om disse kan gjøre en rabatt på 10%.

2. Skatte. Dette er ulike avgifter på salg av boliger. Vi lister de viktigste:

- Moms: Bare når det er en ny bygning boliger og kjøpe direkte fra arrangøren. I dette tilfellet, kjøpere må betale 10% skatt på verdien av handelen.

- Transfer Skatt: Bare hvis det er brukt bolig. Hvis det er et videresalg eiendom må denne betale skatt på overføring av eiendeler, som er mellom 5 og 8% av kjøpesummen, avhengig av den autonome regionen.

- Stamp Duty Skatt: Det lønner seg for å signere på notarius og registrere i registeret hver gjerning. Sin base beregningen på boliglån er boliglån ansvar og, selv om mengden varierer avhengig av type bolig og autonome regionen, varierende fra 0,1 til 1,5%.

- Skatte på verdiøkning på Urban Land, tidligere kjent som lokal goodwill, skatter verdiøkningen som jord erfaringer fra oppkjøp til overføring. Med mindre begge parter er enige om å betale halvparten, er denne skatten bæres av selgeren, som har 30 virkedager fra datoen for skjøtet til fil selvangivelsen eller forlik erklæring til å betale kontoret til City.

3. Registrering i grunnboken

Kostnadene ved registrering i grunnboken er ikke fast og varierer verdien av eiendommen, avhengig av deres plassering og egenskaper. Satsene er godkjent av regjeringen, kan de bli funnet i Official Gazette og sjelden overstige 1%.

I tilfelle at denne innskriften gjør et byrå, må du betale avgifter på privat byrå. I motsetning til hva som skjer med notarer, ledere prisene ikke er løst, og derfor bør være godt informert før du ansetter en.

Dette er kostnadene ved å kjøpe i Spania. Har du flere spørsmål? Kontakt Mevilla CB, din eiendom i Cabo Roig. Glad for å trene all den informasjonen som du er i tvil. Kontakt oss i dag.

Velkommen til Mevilla Real State

Velkommen til Mevilla Real State SL, din eiendomsmegling på Costa Blanca i Spania. På våre nettsider vil du finne gode boliger for salg, leie eller kjøpe til konkurransedyktige priser.

Vi tilbyr eiendommer i de beste områdene på Costa Blanca med vakker hvit sandstrand og flere golfbaner i nærheten.

Kjøpe med CB MEVILLA tilby deg den rette eiendommen for deg i Spania, enten leiligheter, bungalower, rekkehus villa eller land.

Hvis din drømmen er å leve i en av de beste leilighetene, rekkehus , villaer i Cabo Roig, La Zenia, Playa Flamenca, Caompoamor, Villa Martin, Punta Prima, La Regia osv MEVILLA vil finnner den eiendomen på tillit at vil gi en høyere kvalitet slik at deres drømmer kan bli oppfyt med en eiendom som passer deg på Costa Blanca.

I CB MEVILLA har vi mange muligheter som vil gjøre at din budsjettet når du skal kjøpe eller leie et hus, bungalow eller leilighet eller villa er Muleg. Vi har ulike typer av boliger å velge mellom.

Mevilla Real State SL har et profesjonelt team med over 10 års erfaring i eiendom i La Costa Blanca Spania, Mevilla Real State SL har en portefølje av etablerte med godt kvalitet utbyggere på Costa Blanca.

MEVILLA er den eneste eiendomsmegling som har spesialiserer seg på nye boliger eller videresalg i Cabo Roig, La Zenia, Campoamor, Playa Flamenca, Punta Prima, Villa Martin, La Regia ect, som representerer eiendomer som leiligheter, tomannsboliger, bungalower, leiligheter og villaer noen dem på stranden med handelen priser.

MEVILLA har et team av etter salget vil ta vare på deg hele tiden, for å sikre at de oppfyller og overgår deres forventninger. Vårt ettersalg team er et sentralt punkt for vårt selskap og vi forsikrer 100% av kjøp eller leie av bolig hengi sine ønsker.

MEVILLA team vilgi deg rådgiver hva kan du gjøre med din nye eiendom,ditt hjemmet så vi har en tjeneste reformer som inkluderer reformer generelt tilby, rydder, hage, svømmebasseng og hage vedlikehold, skjermer, sikkerhet griller, alarmer, kjøkken, baderomsmøbler, myggnett, glass vedlegg, vinduer, ect.

På grunn av lang erfaring innen eiendomsmegling lag som er Mevilla Real State SL (eiendomsmegling), vet vi at er en tid med å tilbyr økonomisk eiendommer, alle eiendommer vi tilbyr er både i salg og utleie av d eiendommer er veldig gode tilbud på Costa Blanca i Spania.

© 2017 Mevilla Real State SL · Design and programmed by Mediaelx · web kart · Personvernerklæring · Web Map